Warmmiete und Kaltmiete in Berlin
Ein Mietbetrag ist nur dann wirklich vergleichbar, wenn klar ist, was darin enthalten ist.
Was ist die Kaltmiete?
Die Kaltmiete ist die Grundmiete der Wohnung vor den meisten laufenden Betriebskosten. Sie hilft beim Vergleich ähnlicher Wohnungen, ist aber normalerweise nicht der gesamte monatliche Betrag.
Was ist die Warmmiete?
Die Warmmiete kombiniert Kaltmiete und Vorauszahlungen für bestimmte Betriebskosten, oft Nebenkosten genannt. Je nach Haus und Vertrag können dazu Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Reinigung oder gemeinsame Gebäudekosten gehören. Strom und Internet können weiterhin separat anfallen.
So vergleichst du Angebote
- Beginne mit der Warmmiete für dein Monatsbudget.
- Frage nach den enthaltenen Nebenkosten.
- Notiere separat abgerechnete Kosten.
- Trenne monatliche Kosten von einmaligen Einzugskosten wie der Kaution.
- Vergleiche ähnliche Zimmerzahl, Ausstattung und Mietbeginn.
Warum GermanyRent die Warmmiete zeigt
Zwei Wohnungen mit ähnlicher Kaltmiete können unterschiedliche Nebenkosten haben. Die gemeldete Warmmiete ist deshalb ein praktischerer Startpunkt für den Vergleich der monatlichen Belastung.
Vergleiche anonym gemeldete Warmmieten nach Lage und Wohnungstyp auf der Karte.
GermanyRent ist eine Community-Referenz. Prüfe vor einer Entscheidung immer den Vertrag und die Kostenaufstellung.